グランファーレ月寒中央ロワイヤル

  • 北海道札幌市豊平区月寒東一条十丁目

  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 10階建 / 42戸 / RC造

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2階 / 70.16㎡の場合

相場
3,950万円
56.3万円/㎡
2,441
3,447
4,453
5,458
AI査定結果
推定相場価格
3,950万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,447万円〜4,453万円
49.1万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランファーレ月寒中央ロワイヤル
3,880万円（55.3万円/㎡）/ 2階 / 70.16㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/293,880万円55.3万円2階 70.16㎡ 2LDK+S南西
2025/09/183,880万円56.2万円5階 69.06㎡ 3LDK南東
2025/04/163,980万円57.6万円5階 69.06㎡ 3LDK南東
2025/03/173,980万円57.6万円6階 69.06㎡ 3LDK南東
2025/02/043,980万円56.7万円6階 70.16㎡ 3LDK南西
2024/10/304,350万円63.0万円5階 69.06㎡ 3LDK南東
2024/10/094,400万円63.7万円5階 69.06㎡ 3LDK南東
2024/09/084,450万円64.4万円5階 69.06㎡ 3LDK南東
2024/09/074,500万円65.2万円5階 69.06㎡ 3LDK南東
2024/07/074,780万円53.3万円3階 89.64㎡ 3LDK南東
2024/02/162,999万円42.7万円2階 70.16㎡ 3LDK南西
2023/12/203,190万円45.5万円2階 70.16㎡ 3LDK南西
2023/11/254,980万円55.6万円3階 89.64㎡ 3LDK南東
2023/11/253,340万円47.6万円2階 70.16㎡ 3LDK南西
2023/09/173,490万円49.7万円2階 70.16㎡ 3LDK南西
2023/08/083,680万円52.5万円2階 70.16㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.01万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
グランファーレ月寒中央ロワイヤル
札幌市豊平区月寒東一条十丁目
月寒中央駅5分 3,880万円55.3万円70.16㎡2LDK+S2階 / 10階建 南西2023年42戸RC
2025/11/17ブランズ豊平学園前
札幌市豊平区豊平四条八丁目
学園前駅8分 4,798万円68.0万円70.52㎡3LDK7階 / 12階建 南東2024年66戸RC
2025/10/06クリオ平岸マスタープレイス
札幌市豊平区平岸二条五丁目
平岸駅5分 4,580万円63.3万円72.41㎡2LDK9階 / 14階建 南2020年91戸RC
2024/08/20グランファーレ豊平公園パークフロント
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅1分 3,380万円47.3万円71.42㎡3LDK4階 / 10階建 西2019年63戸RC
2025/07/10グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング
札幌市豊平区平岸二条十二丁目
南平岸駅6分 3,280万円46.6万円70.38㎡3LDK10階 / 11階建 西2018年41戸RC
2025/10/17ファインシティ札幌平岸
札幌市豊平区平岸二条十四丁目
南平岸駅6分 3,660万円52.6万円69.63㎡3LDK2階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/11/21クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント
札幌市豊平区美園八条五丁目
美園駅1分 3,280万円59.8万円54.85㎡2LDK9階 / 13階建 南東2018年48戸RC
2024/04/27クレアホームズ平岸南ガーデンズ
札幌市豊平区平岸三条十七丁目
澄川駅7分 3,480万円42.6万円81.77㎡3LDK5階 / 11階建 西2018年69戸RC
2024/05/27ライオンズ南平岸ディアレジェンド
札幌市豊平区平岸四条十三丁目
南平岸駅5分 4,160万円59.1万円70.42㎡3LDK4階 / 15階建 南西2023年91戸RC
2025/01/24アルビオ・ガーデン美園
札幌市豊平区美園一条七丁目
白石駅8分 3,670万円52.5万円69.89㎡3LDK6階 / 15階建 南東2022年55戸RC
2025/11/15クレアホームズ月寒中央駅前
札幌市豊平区月寒中央通七丁目
月寒中央駅1分 4,280万円63.5万円67.44㎡3LDK12階 / 15階建 南東2023年40戸RC
2025/11/23クリオ福住ガーデンマークス
札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
福住駅7分 3,380万円49.9万円67.74㎡1LDK+S6階 / 11階建 南西2020年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6%下落、札幌市豊平区ではデータなししています。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
64.2万円/㎡
前年比-6.0%
札幌市豊平区
68.0万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランファーレ月寒中央ロワイヤル
所在地北海道札幌市豊平区月寒東一条十丁目
交通札幌市営東豊線月寒中央駅徒歩5分
築年月2023年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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